Uw thuis in de
Kaap, gevonden door Europeanen die hier wonen.

Ja, volledig. Buitenlanders kunnen onroerend goed in volle eigendom kopen en ontvangen dezelfde eigendomsakte als een Zuid-Afrikaan, zonder beperkingen. U heeft geen burgerschap of verblijfsvergunning nodig. Een geldig paspoort en een SARS-belastingnummer volstaan.

Ja, mits de ingebrachte middelen bij aankoop bij een geautoriseerde-dealerbank zijn geregistreerd. Juist die registratie maakt repatriëring van uw kapitaal en winst later mogelijk, en daarvoor zorgen wij.

Ja, al zijn niet-ingezetenen meestal beperkt tot ongeveer 50 % loan-to-value: voor elke euro die u uit het buitenland inbrengt, leent u er één lokaal. In de praktijk plant u ongeveer de helft van de koopprijs als eigen geld in.

Reken op ongeveer 6–9 % voor overdrachtsbelasting, notaris en (bij financiering) hypotheekregistratie. De overdrachtsbelasting is progressief en begint bij 0 % op de eerste R1,1 miljoen.

Gemeentelijke heffingen, landgoed- of appartementsrechtbijdragen, verzekering en nutsvoorzieningen, en die liggen doorgaans ver onder vergelijkbare Europese steden.

Er is geen jaarlijkse vermogensbelasting. Als niet-ingezetene registreert u zich bij SARS, betaalt u inkomstenbelasting over eventuele huurinkomsten en vermogenswinstbelasting bij verkoop. Bij de verkoop zelf kan SARS een deel van de opbrengst inhouden tot uw aangifte is ingediend, nog een reden waarom het papierwerk telt.

Het is de eerste vraag van bijna elke koper. We sturen u naar buurten en landgoederen met echte toegangscontrole en 24/7 beveiliging, en we bezichtigen elke woning persoonlijk voordat u haar überhaupt overweegt.

Een terechte vraag sinds 2022. We geven aan of een woning zonne-energie, omvormer of accuback-up, een waterput of watertanks heeft — steeds vaker standaard in de woningen die wij aanraden, en een echte factor bij herverkoop.

Het is een constitutionele democratie met een onafhankelijke rechterlijke macht en een vrije pers. Het is ook het enige land in de geschiedenis dat kernwapens heeft gebouwd en die daarna vrijwillig heeft ontmanteld, en het ligt binnen een internationaal erkende kernwapenvrije zone. Een reden waarom het zelden voorkomt in serieuze mondiale conflictscenario's. Voor veel van onze kopers is die langetermijngeruststelling onderdeel van de aantrekkingskracht.

Nee. De meeste van onze klanten zetten pas voet in Zuid-Afrika bij de sleuteloverdracht. Wij bezichtigen woningen persoonlijk, filmen eerlijke rondleidingen, onderhandelen namens u en coördineren het juridische team — allemaal op afstand.

Nee. Bezit en hier wonen zijn aparte zaken. Verblijfsrecht loopt via werk-, ondernemers-, pensioen- of gezinsvisa. We kunnen u in de juiste richting wijzen, maar het is een apart traject.

In de metropolen en gevestigde kustknooppunten is de markt liquide. Wij adviseren u over de verkoopvooruitzichten vóór u koopt, niet erna. Zo is uw exit vanaf dag één onderdeel van het plan.